На протяжении десяти лет, с 2004 по 2014 годы, данный объект шесть раз становился предметом договоров купли-продажи. В итоге собственниками имущества последовательно становились недобросовестные приобретатели.

В дальнейшем городская администрация пыталась вернуть памятник архитектуры в муниципальную собственность через суд, однако эти попытки не привели к восстановлению справедливости. В 2025 году решением Ленинского районного суда Краснодара администрации было отказано в признании сделок ничтожными, а также в истребовании объекта из чужого незаконного владения.

Восстановить законность удалось только после вмешательства прокуратуры края.

По итогам рассмотрения апелляционного представления заместителя прокурора края незаконное решение Советского районного суда Краснодара отменили, а производство по делу прекратили.

Кроме того, 26 марта 2026 года краевой суд поддержал позицию прокурора, участвовавшего в разбирательстве. Суд постановил признать недействительными (ничтожными) все последующие сделки с «Домом книги», а также истребовать имущество обратно в собственность муниципального образования город Краснодар.

Противозаконные действия пресечены.

Исполнение судебного решения прокуратура края держит на контроле.