В Краснодарском крае программа распространяется не только на новостройки, но и на вторичное жилье. Недавно в список населенных пунктов, где можно оформить ипотеку по ставке 6% годовых, добавили два новых города — Гулькевичи и Тихорецк. По словам министра экономики региона Алексея Юртаева, в перечне от ДОМ.РФ теперь 18 городов Кубани, а по всей России их более 900.

С 1 апреля 2025 года семьи с детьми до шести лет включительно, а также усыновители смогут оформить ипотеку на готовое жилье. Возраст ребенка будет определяться на момент подписания договора.

Ранее некоторые аналитики предсказывали рост цен в населенных пунктах, где действует программа. Однако, по словам Дробот, существенных изменений ожидать не стоит. Она пояснила, что в городах со ставкой 6% цены могут незначительно повышаться, но на ценообразование в целом больше влияет общий спрос. Например, в Курганинске сделок будет меньше, чем в курортном Горячем Ключе, пишут «Краснодарские известия».

Эксперт также отметила, что программа распространяется не на все многоквартирные дома, а только на здания не старше 20 лет. На вторичном рынке предложение существенно шире, чем количество объектов, доступных по семейной ипотеке.

По мнению Дробот, точечное повышение цен на отдельные квартиры вряд ли скажется на рынке в целом.