В Четвертый кассационный суд общей юрисдикции обратились более 40 ответчиков. Они добивались пересмотра решений об изъятии участков, признании построек самовольными и сносе. Коллегия не нашла причин отменять судебные акты, которые ранее поддержала апелляция.

Туапсинский районный суд обязал ответчиков вернуть землю, поскольку участки расположены в пределах санитарной охраны курортов Туапсинского округа и пересекаются с лесным фондом. Передавать такие территории частным владельцам для использования вне курортного лечения нельзя. Кроме того, суд установил, что при застройке нарушили градостроительные требования, создав угрозу безопасности.

На снос самовольных построек суд отвел 30 дней. Отсчет этого срока начинается с момента, когда решение вступает в законную силу.

Владельцы в жалобах заявляли, что их процессуальные права нарушили, не соглашались с экспертными выводами и самовольным статусом объектов. Также ответчики считали, что суды должны были разграничить тех, кто первоначально оформлял землю, и тех, кому участки позднее достались по наследству или договору дарения.

Как следует из материалов дела, первоначально участок площадью 0,5 гектара предназначался для гаражей и базы «Сургутспецжилстрой». Затем его получил правопреемник. Территорию раздробили на небольшие участки и распродали частным покупателям — так возник потребительский кооператив «Буревестник».

В конце 2010-х годов муниципалитет разрешил использовать часть этой земли для строительства и эксплуатации коттеджа. После изменения вида разрешенного использования территорию начали активно застраивать.

Источник: Кубанские новости