Схема предполагает продажу жилья в дорогом районе и покупку квартиры дешевле. Оставшиеся от сделки средства становятся финансовым запасом, на который можно жить, не работая.

Например, владелец 60-метровой квартиры в центре Москвы может продать ее за 50–60 миллионов рублей. Затем он покупает жилье в спальном районе за 15–25 миллионов рублей, а разница в 25–45 миллионов рублей остается у него.

Когда эти средства заканчиваются, человек может снова сменить квартиру, постепенно переезжая за пределы МКАД. Выгоду такой стратегии подтвердили риелторы.

За первые шесть месяцев 2026 года жилье на Якиманке в Центральном административном округе Москвы в среднем продавалось примерно за 89,4 миллиона рублей. Самые дешевые квартиры в Зеленограде, который находится примерно в 37 километрах к северо-западу от центра столицы и за МКАД, стоили около 9,6 миллиона рублей. Разница превышала девять раз.

По подсчетам экспертов, разница цен на московское жилье позволит такому «кочевнику» жить на остаток после сделки без работы от 5 до 15 лет.