За квартиру площадью почти 119 квадратных метров просят 6,6 миллиона рублей. Она расположена в доме № 53 неподалеку от Кубанского государственного технологического университета. До парка «Краснодар» — около двух километров.

Жилье занимает два уровня — десятый и одиннадцатый этажи кирпичного 11-этажного дома, построенного в 1995 году. В квартире предусмотрены гардеробная и лоджия. Часть окон обращена во двор, остальные — на улицу.

Продажу проводят в форме публичного предложения с поэтапным снижением цены. Стартовая стоимость составляла 8,5 миллиона рублей, затем ее уменьшали еженедельно. Если на нынешнем этапе покупатель не найдется, с 2 ноября квартиру будут предлагать за 6,07 миллиона рублей — примерно по 51 тысяче рублей за квадратный метр.

Судя по фотографиям, кровля протекала, а напольные покрытия повреждены. Помимо затрат на ремонт, покупателю предстоит учитывать пять обременений, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости.

Документы лота также указывают на вопросы к технической документации и возможной перепланировке. Речь идет, в частности, об изменениях несущих стен и переносе мокрых точек — мест размещения сантехники.

Для сравнения, в начале октября 93.RU приводил данные «Домклик», согласно которым квадратный метр готового жилья в Краснодаре в среднем стоил около 132 тысяч рублей, а в новостройках — примерно 168 тысяч рублей. При таком среднем показателе аналогичная по площади квартира на вторичном рынке обошлась бы более чем в 15 миллионов рублей.

Источник: 93.ru