В апреле снижение активности продолжилось: за месяц было зарегистрировано 43 договора против 81 в марте. Совокупная площадь реализованного жилья также уменьшилась на 39,7%, до 11,1 тысячи квадратных метров.

При этом эксперты отметили изменение структуры спроса. Средняя площадь приобретаемых квартир выросла на 14,4% и достигла 42,4 квадратных метра. Покупатели стали чаще отдавать предпочтение более просторным объектам и ориентироваться на качественные характеристики жилья.

Одним из главных драйверов рынка остается ипотека. Число сделок с привлечением кредитных средств в первом квартале выросло на 90,3%, а доля ипотеки в общем объеме продаж увеличилась с 12,5% до 45,2%. Также увеличился средний срок кредитования — до 26,2 лет. По мнению аналитиков, покупатели адаптируются к высокой стоимости квадратного метра в Сочи за счет более длительных ипотечных программ.