В октябре 2026 года однокомнатные квартиры приносили доходность 4,01%, двухкомнатные — 4,51%. В 2024 году эти показатели составляли соответственно 5,8% и 6,6%.

Снижение доходности отчасти связано с расширением предложения. К октябрю для длительного найма в городе были доступны 3,8 тысячи квартир — почти вдвое больше, чем четырьмя годами ранее, когда их насчитывалось около 2,1 тысячи. Среди предлагаемых вариантов выросла доля студий, а трехкомнатных квартир стало меньше.

За период с октября 2022 года по октябрь 2026-го средняя месячная плата за однокомнатную квартиру поднялась с 21,9 тысячи до 25,8 тысячи рублей. Для двухкомнатных квартир рост составил с 33,2 тысячи до 41,9 тысячи рублей в месяц.

Источник: Кубанские новости