По расчетам аналитиков, выплата за первого ребенка позволит приобрести в Сочи 2,5 квадратного метра вторичного жилья, за второго — 3,3 квадратного метра. Прибавка к показателям прошлого года составит соответственно 0,2 и 0,3 квадратного метра. За год цены на этом рынке в городе снизились на 3%.

В 2027 году размер маткапитала за первого ребенка достигнет 778,5 тысячи рублей, за второго — 1 028,7 тысячи рублей. Выплаты увеличатся на 49,6 тысячи и 65,5 тысячи рублей соответственно. Индексация относительно 2026 года составит 6,8%.

Несмотря на увеличение доступной площади, Сочи остается среди городов, где на маткапитал можно купить меньше всего жилья. В эту группу также входят Москва, Санкт-Петербург, Казань и Владивосток — города с наиболее высокими ценами. Выплата за первого ребенка покрывает здесь от 1,8 до 3,8 квадратного метра, за второго — от 2,4 до пяти квадратных метров.

Снижение цен на вторичном рынке на 3% зафиксировали и в Новокузнецке. В Краснодаре, Ростове-на-Дону, Тюмени и Кемерове жилье подорожало на 1–6%. Доступная на обновленный маткапитал площадь в этих городах тоже увеличится, однако прибавка к прошлогоднему показателю не превысит одного квадратного метра.

На другом конце рейтинга — Новокузнецк, Оренбург, Ульяновск, Пенза и Тольятти. В этих городах выплата за первого ребенка позволит оплатить 6,9–8,2 квадратного метра, за второго — 9,1–10,9 квадратного метра.

В среднем по крупным российским городам обновленного маткапитала хватит на 4,9 квадратного метра вторичного жилья за первого ребенка и на 6,5 квадратного метра за второго. Годом ранее эти показатели составляли 5,2 и 6,8 квадратного метра. Покупательная способность выплаты немного сократилась: в большинстве городов вторичное жилье дорожало быстрее, чем рос маткапитал. Средний рост цен составил 12%.

Источник: Кубанские новости