В Якутске и Владивостоке доходность составила 5,5% годовых: при такой ставке покупка комнаты окупится за 18,2 года. В среднем по России эти показатели составляют 9,8% и 10,2 года соответственно.

В десятку городов с низкой доходностью вошли и Сочи с Краснодаром. В Сочи она составила 6% при сроке окупаемости 16,5 года, в Краснодаре — 7,7% и 13 лет. В список также попали Москва, Симферополь, Владикавказ, Севастополь, Казань и Санкт-Петербург: доходность там составила от 5,8% до 7% годовых.

В Нижнем Тагиле сдача комнаты приносит 20,6% годовых, а покупка окупается за 4,8 года. Средняя арендная плата там составляет 9 797 рублей в месяц, цена комнаты при продаже — 569,2 тысячи рублей. Высокую доходность аналитики объяснили низкой стоимостью покупки.

Комнаты в Ульяновске, Брянске, Рязани, Вологде, Пензе и Волжском окупаются за пять–семь лет. Немногим дольше этот срок в Череповце, Смоленске и Кургане.

Для расчетов аналитики взяли средние цены покупки комнат и ставки аренды. Они исходили из того, что жилье сдают круглый год и расходов на ремонт нет. Низкую доходность в отдельных городах специалисты связали с дорогой покупкой или небольшой арендной платой.

Источник: ТАСС