Исследование охватило города с населением более 500 тысяч человек. На 2021 год их совокупный жилой фонд составлял 1,2 миллиарда квадратных метров. В восьми городах объем проданного за пять лет нового жилья превысил 10% местного жилфонда. На эти города пришлась почти треть всех продаж за исследуемый период.

Самой высокой доля продаж оказалась в Тюмени — 16%. В Екатеринбурге она достигла 15%, в Ставрополе и Краснодаре — 13%, во Владивостоке — 12%, в Ростове-на-Дону — 11%. В Ижевске и Хабаровске показатель составил по 10%.

В Москве доля проданного нового жилья составила 7%, в Санкт-Петербурге — 6%. При этом за пять лет в каждом из этих городов продали столько жилья, сколько составляет весь жилой фонд одного города-миллионника. Самые низкие показатели — 1% и менее — зафиксировали в Севастополе, Саратове и Новокузнецке.

Директор по продажам компании «Талан» Рустам Хамдамов отметил, что нынешние темпы покупки нового жилья через 10–20 лет могут повлиять на то, какие города будут лидировать по качеству городской среды.

По подсчетам аналитиков, если нынешние темпы продаж сохранятся, жилфонд восьми городов-лидеров сможет удвоиться или полностью обновиться за 26–28 лет. Для всех крупнейших городов расчетный срок удвоения — 2092 год, для восьмерки лидеров — 2066 год. Авторы исследования подчеркнули, что эти сроки не прогноз, а способ показать скорость прироста и обновления жилья.

Источник: Газета.Ru