По словам Иванова, сверка имущества только по списку не всегда позволяет заметить подмену. Все перечисленные предметы остаются в квартире, однако вместо прежних мебели и техники хозяин получает более бюджетные варианты.

Аналитик посоветовал дополнять перечень вещей сведениями об их моделях и состоянии при передаче жилья. Без такого описания при выезде недобросовестных арендаторов неизбежны разногласия. Самая частая причина споров — состояние ремонта и оставленной в квартире обстановки.

Многие собственники, как рассказал Иванов, не уделяют внимания акту приема-передачи. Одни обходятся без документа, другие заполняют его поверхностно. Эксперт рекомендовал заранее описать существующие повреждения, а для сохранности имущества сделать снимки и видеозаписи. То, что такими материалами располагают обе стороны, тоже следует отразить в документах.

Хозяева нередко защищают себя залогом. Некоторые приобретают страховой полис, учитывая его стоимость в плате за жилье.

Иванов добавил, что арендаторы порой могут попытаться увезти отдельную технику. Откровенно вредят имуществу редко, главным образом при конфликтах с собственником. Однако избежать ответственности жильцу может позволить отсутствие полноценного описания квартиры, которым хозяин пренебрег при подписании договора.