Эксперт пояснил, что для семей с двумя и особенно тремя детьми размер регулярной выплаты остается ключевым фактором при покупке жилья. Даже снижение ставки на два процентных пункта принесет ощутимую экономию и сделает более доступными просторные квартиры.

По его подсчетам, для трехкомнатной квартиры стоимостью 18,6 миллиона рублей при ставке 4% ежемесячный платеж снизится с 96 до 78,7 тысячи рублей — нагрузка сократится на 18%. Наибольший эффект от изменений ожидается в Московской области и крупных агломерациях, где высок спрос на семейное жилье.

Если новые ставки утвердят, летом прогнозируется рост спроса на большие форматы квартир, заключил Гуторов.