Спор возник между предпринимателем Константином Мавриди и департаментом имущественных отношений Краснодарского края. Предприниматель приобрел участок площадью 36 гектаров, относящийся к категории особо ценных продуктивных сельхозугодий. Согласно закону, такие земли находятся под особой охраной и не могут использоваться для иных целей. В 2018 году участок включили в границы населенного пункта, после чего собственник разделил его на 211 участков для индивидуального жилищного строительства и последующей продажи. Для реализации проекта предприниматель обратился в краевой департамент с просьбой исключить землю из перечня особо ценных угодий. Получив отказ, он пошел в суд и добился положительных решений в трех инстанциях. Верховный суд поддержал позицию краевых властей. В ведомстве указали, что участок сохранил категорию земель сельхозназначения, а действующий генплан относит территорию к землям за пределами населенных пунктов. Судебная коллегия по экономическим спорам отметила, что дело затрагивает публичные интересы, связанные с сохранением особо ценных сельхозземель. В Верховном суде подчеркнули, что такие угодья имеют особый правовой статус, подлежат госохране и не могут использоваться под жилую застройку без предусмотренных законом оснований. Решения нижестоящих судов отменены, спор рассмотрен в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края.